أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي "ميفك كابيتال" عن قيام صندوق ميفك ريت بتمديد الفترة الإيجارية لمشروع الضيافة لمدة خمس سنوات إضافية تنتهي في عام 2040.

وأشار الصندوق، في بيان لموقع سوق "تداول" المالي، اليوم الإثنين، بأنه قد تم خفض الأجرة عن الفترة الإيجارية من الأول من أبريل 2020 إلى 31 مارس 2021، لتصبح 3 ملايين ريال، علماً بأن الأجرة الأساسية للفترة المذكورة هي 5.5 مليون حتى 31 مارس 2037.

ونوه الصندوق، إلى أنه بعد تمديد المدة الإيجارية ستكون القيمة الإيجارية 7 ملايين ريال للفترة من 1 أبريل 2037 وحتى 31 مارس 2040.

ويتوقع الصندوق أن يكون الأثر إيجابي على قيمة حق المنفعة نظير زيادة الفترة الإيجارية وإيجابي أيضاً على التدفقات النقدية للصندوق في الفترة القادمة.

وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق حقق صافي خسارة بـ 26.552 مليون ريال عن الفترة المنتهية في 30 يونيو 2020، مُحققاً إجمالي مصاريف وأتعاب للفترة بلغت 7.736 مليون ريال.

ويشار أنه قد تم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "ميفك ريت"، منذ 13 نوفمبر 2018، ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة "ريتس".

ظلت أسعار الخام الدولي "نفط خام برنت" على ارتفاعها مع افتتاح السوق الأمريكية الاثنين بصدد تحقيق أول مكسب فى غضون الثلاثة أيام الأخيرة ، بدعم آمال تحسن الطلب الصيني بعد بيانات قوية ، عززت مؤشرات تعافي ثاني أكبر اقتصاد مستهلك للوقود فى العالم سريعا من أزمة فيروس كورونا ، يأتي هذا قبيل انطلاق اجتماع اللجنة الوزارية المشتركة لتحالف أوبك بلس.

ارتفع خام برنت بنسبة 0.9% إلى مستوي 43.21$ للبرميل ، من مستوى الافتتاح عند 42.81$ ، وسجل أدنى مستوي عند 42.62$. 

عند تسوية الجمعة ، انخفضت العقود الآجلة لخام برنت بنسبة 0.4% ، فى ثاني خسارة يومية على التوالي ، بسبب مخاوف الموجة الثانية لفيروس كورونا.

أظهرت البيانات الصادرة اليوم فى بكين نمو الاقتصاد الصيني بمعدل 4.9% خلال الربع الثالث من هذا العام ، بالمقارنة بمعدل نمو 3.2% فى الربع الثاني ، ليتأكد أن أكبر اقتصاد مستورد للنفط فى العالم لا يزال على طريق التعافي السريع من الأضرار الناجمة عن أزمة فيروس كورونا.

وأظهرت البيانات أيضا ارتفاع الإنتاج الصناعي الصيني بنسبة 6.9% فى أيلول/سبتمبر من ارتفاع بنسبة 5.6% فى آب/أغسطس ، متجاوزا توقعات الخبراء ارتفاع بنسبة 5.8% ، وقفزت مبيعات التجزئة بنسبة 3.3% فى أيلول/سبتمبر من ارتفاع بنسبة 0.5% الشهر السابق، لتتجاوز توقعات الخبراء أيضا ارتفاع بنسبة 1.7%.

من ناحية أخرى ،تجتمع اللجنة الوزارية المشتركة المكلفة بمتابعة اتفاق خفض الإنتاج العالمي لتحالف "أوبك بلس" يوم الاثنين ، لمناقشة التطورات الجديدة بالسوق ، والهدف الأساسي مراجعة مدى امتثال الأعضاء بتنفيذ حصص التخفيضات.

 قالت مصادر لوكالة "رويترز" الأسبوع الماضي أن نسبة امتثال التحالف لاتفاق خفض المعروض العالمي بلغت 102% فى أيلول/سبتمبر.

تراجع الدولار الأمريكي على نطاق واسع بالسوق الأوروبية يوم الاثنين مقابل سلة من العملات العالمية ، ليواصل خسائره لليوم الثاني على التوالي ، مبتعدا عن أعلى مستوى فى أسبوعين ، بفعل تباطؤ الطلب على العملة الأمريكية كأفضل استثمار بديل ، فى ظل المعنويات القوية التي تسيطر على المستثمرين ، مع تصاعد آمال إقرار تحفيز مالي جديد فى الولايات المتحدة قبل الانتخابات الرئاسية عقب التصريحات الأخيرة لرئيسة مجلس النواب الأمريكي.

تراجع مؤشر الدولار بأكثر من 0.5 % إلى مستوى 93.22 نقطة ، من مستوي افتتاح تعاملات اليوم عند 93.73 نقطة، وسجل أعلى مستوى عند 93.76 نقطة.

أنهي المؤشر تعاملات الجمعة منخفضا بنسبة 0.1% ، بفعل عمليات تصحيح وجني أرباح ، بعدما سجل فى اليوم السابق أعلى مستوى فى أسبوعين عند 93.91 نقطة.

وبخلاف عمليات البيع لجني الأرباح ،أظهرت بيانات ارتفاع تجاوز التوقعات لمبيعات التجزئة الأمريكية خلال أيلول/سبتمبر ،عززت آمال تعافي الاقتصاد الأمريكي سريعا من أزمة فيروس كورونا ، وحسنت معنويات المستثمرين بأسواق المال العالمية.

وعلى صعيد تعاملات الأسبوع المنصرم ،حقق مؤشر الدولار الأمريكي ارتفاعا بنسبة 0.7% ، فى أول مكسب أسبوعي فى غضون الثلاثة أسابيع الأخيرة ، بفضل عمليات شراء العملة الأمريكية كأفضل استثمار بديل ، بفعل الشكوك حول التحفيز المالي الجديد فى الولايات المتحدة ،ومخاوف حول الموجة الثانية من فيروس كورونا.

قالت رئيسة مجلس النواب الأمريكي"نانسي بيلوسي" يوم الأحد إنه على الرغم من استمرار الخلافات بين الديمقراطيين فى الكونغرس ومفاوضي البيت الأبيض ، الإ أنها لا تزال متفائلة بشأن تمرير التشريعات الخاصة بصفقة التحفيز المالي قبل انتخابات الرئاسة فى 3 تشرين الثاني/نوفمبر المقبل.

ارتفعت أسعار الفضة قرابة 3% بالسوق الأوروبية يوم الاثنين بفضل الهبوط الحاد فى مستويات الدولار الأمريكي مقابل سلة من العملات ، فى ظل المعنويات القوية التي تسيطر على المستثمرين فى معظم أسواق المال العالمية.

ارتفعت أسعار الفضة قرابة 3.0% إلى مستوي 24.87$ ، من مستوي الافتتاح عند 24.15$ ، و سجلت أدنى مستوى عند 24.10$. 

أنهي المعدن الأبيض"الفضة" تعاملات الجمعة منخفضا بنسبة 0.5% ، مع هبوط معظم أسعار المعادن والسلع بالأسواق العالمية.

وعلى صعيد تعاملات الأسبوع المنصرم ،فقدت أسعار الفضة نسبة 4% ،فى أول خسارة أسبوعية فى غضون الثلاثة أسابيع الأخيرة ، بفعل تركيز المستثمرين على شراء العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات العالمية.

انخفض مؤشر الدولار يوم الاثنين بأكثر من 0.5% ،ليواصل خسائره لليوم الثاني على التوالي ، مبتعدا عن أعلى مستوى فى أسبوعين عند 93.91 نقطة ، عاكسا الهبوط الحالي حاليا فى مستويات العملة الأمريكية مقابل سلة من العملات الرئيسية والثانوية.

يأتي هذا الهبوط ، فى ظل المعنويات الإيجابية التي تسيطر على المستثمرين ، عقب بيانات قوية عن الاقتصاد الصيني أظهرت تعاف ثاني أكبر اقتصاد فى العالم سريعا من أزمة فيروس كورونا ، بالإضافة إلى تصريحات إيجابية عن التحفيز المالي فى الولايات المتحدة .